Appartement 2 pièces à Salernes avec vue citadine – Idéal investissement
Description
Charmant appartement de type 2 à Salernes, datant de 1800, situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu avec un cachet d’antan. D’une superficie de 41 m², il offre une exposition sud avec une vue citadine agréable. L’espace de vie spacieux de 25 m² comprend une cuisine américaine à aménager selon vos préférences, un bureau, une salle d’eau et un WC. Chauffage électrique et eau chaude individuelle garantissent le confort. À rafraîchir pour révéler tout son potentiel, ce bien présente également du double vitrage offrant une meilleure isolation. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il allie charme et praticité dans un environnement agréable.
En résumé
- Vous avez un appartement de 41 m² situé au premier étage, dans un immeuble chargé d’histoire datant de 1800, offrant un cachet authentique et un charme indéniable.
- La disposition comprend un séjour spacieux de 25 m², une cuisine américaine à aménager à votre goût, un bureau, une salle d’eau et un WC, le tout exposé plein sud, avec une vue citadine agréable.
- Le chauffage électrique et l’eau chaude individuelle assurent un confort quotidien, tout en étant facilement adaptable à votre mode de vie.
- Le bien nécessite un rafraîchissement, mais cela représente aussi une opportunité de personnaliser l’espace et de valoriser votre investissement à terme.
- Avec un prix fixé à 80 000 euros, ce type d’appartement à Salernes, dans le Var, offre une excellente opportunité compte tenu des prix accessibles du marché local, avec une surface généreuse, dans un secteur où la demande locative est forte.
Détails
Mis à jour le juin 7, 2026 à 3:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4375811
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 120 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 360 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
