Appartement de 90 m² à Lannion au centre, proche commodités
Description
Votre agence 123webimmo vous présente cet appartement de 90 m² idéalement situé dans une petite copropriété au cœur de la place centrale. Entièrement rénové avec soin, il allie le charme de l’ancien à un confort moderne et offre des prestations de qualité dans une ambiance chaleureuse. Il ne reste plus qu’à y poser vos valises. Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la vie urbaine avec écoles, commerces, services et marché à proximité. L’appartement comprend une grande pièce de vie lumineuse avec parquet massif et hauteur sous plafond, une cuisine moderne totalement équipée, une salle d’eau rénovée, deux chambres, un dressing pouvant accueillir une troisième chambre selon vos besoins, ainsi qu’un WC et une cave. Ce bien rare convient aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété compte 10 lots avec des charges annuelles prévisionnelles de 852 €, sans procédure en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site du gouvernement.
En résumé
- Cet appartement de 90 m², entièrement rénové avec goût, allie le charme de l'ancien à un confort moderne, vous offrant un espace chaleureux et fonctionnel.
- Situé au cœur de la place centrale dans une petite copropriété de 10 lots, il bénéficie d’un emplacement privilégié proche des écoles, commerces, services et marché.
- La pièce de vie lumineuse, avec son parquet massif et sa hauteur sous plafond, crée une atmosphère accueillante, idéale pour vivre ou recevoir.
- Avec deux chambres, un dressing pouvant accueillir une troisième chambre, une salle d’eau rénovée et un WC, cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Son prix de 239 400 € avec une consommation énergétique classée D (166 kWh/m²/an) et des charges annuelles prévisionnelles de 852 €, assure un bon rapport qualité-prix dans le secteur.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 3:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4909907
- Prix: 239 400 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 020 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
- C
-
166 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 400 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
