Appartement à vendre à Gaillac avec balcon, parking et loyers garantis
Appartement à vendre à Gaillac avec balcon, parking et loyers garantis
Description
Appartement agréable situé au 1er étage d’une résidence sécurisée en plein cœur de Gaillac. Cet appartement lumineux de 35 m² offre un séjour convivial de 20 m², une cuisine équipée ouverte sur le salon, un balcon de 10 m² idéal pour profiter des beaux jours, et une salle d’eau. Il comporte une chambre, une place de parking attitrée, et est actuellement loué 450 € par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. La résidence dispose de 30 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles inexistantes. Sa consommation énergétique est classée C, avec une émission de gaz à effet de serre faible. Parfait pour un premier achat ou un investissement rentable.
En résumé
- Cet appartement de 35 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Gaillac offre un séjour lumineux de 20 m², ce qui est idéal pour un espace de vie convivial.
- Il bénéficie d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec un balcon de 10 m² pour profiter pleinement des beaux jours.
- Il dispose de deux places de parking attitrées, un avantage pratique et rare dans le secteur.
- Loué actuellement 450 € par mois, il représente une opportunité d’investissement locatif immédiat et rentable.
- La résidence comporte 30 lots, sans procédure en cours, avec une consommation énergétique classée C et une faible émission de gaz à effet de serre (classe GES A).
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4642296
- Prix: 82 000 €
- Surface du Bien: 35.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 810 € (année de référence : 01/01/2020)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
