Chalet en copropriété avec piscine et environnement calme à Gaillac
Description
Situé à seulement 20 minutes d’Albi et 40 minutes de Toulouse, ce charmant chalet est niché dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un terrain privatif. Son emplacement privilégié permet un accès facile à pied au Tarn, à un golf et à diverses zones de loisirs. La résidence bénéficie d’un domaine sécurisé toute l’année, avec des équipements communs tels qu’une piscine chauffée et un espace fitness. Conçu pour accueillir une résidence principale, secondaire ou un lieu de séjour, ce bien de 28 m² habitable comprend 2 chambres, une cuisine américaine équipée, une salle d’eau, un WC, et une terrasse. Le chauffage réversible individuel assure un confort optimal. La propriété, construite en 2025, est vendue meublée. Elle se trouve dans une petite copropriété de 50 lots avec des charges maîtrisées, sans procédure en cours. La parcelle privative de 200 m² offre un espace extérieur agréable. Prix : 99 000 € | Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 94 000 €). La consommation énergétique est faible avec une classe A et une émission de gaz à effet de serre de classe A, avec une estimation de coût énergétique annuelle comprise entre 450 € et 550 €. Non soumis au DPE, risques accessibles via le site Géorisques. Contactez votre conseiller BAT’IMMO FRANCE pour découvrir tous les avantages de ce bien rare.
En résumé
- Avec une surface habitable de 28 m², ce chalet récent, construit en 2025, est optimisé pour le confort avec une cuisine américaine équipée, une salle d’eau et deux chambres, parfait pour une résidence secondaire ou principale.
- Situé à seulement 20 minutes d'Albi et 40 minutes de Toulouse, il bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Tarn, d’un golf et de zones de loisirs.
- La propriété se trouve dans une petite copropriété de 50 lots avec aucune procédure en cours, et ses charges sont maîtrisées, ce qui garantit une gestion sereine et économique.
- Son terrain privé de 200 m² offre un espace extérieur agréable, complété par une terrasse et une piscine chauffée dans le domaine, pour profiter pleinement de votre temps libre.
- Avec une classe énergétique A et une émission de gaz à effet de serre A, cette maison neuve présente une faible consommation énergétique, avec une estimation de coûts entre 450 € et 550 € par an.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4569031
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 28.00 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 69 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 550 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 69
- A+
-
69 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
