À vendre appartement 3 pièces à Torcy dans résidence récente avec parking
À vendre appartement 3 pièces à Torcy dans résidence récente avec parking
Description
Investisseurs, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage dans la résidence ‘Le Clos Village’, construite en 2004 en plein centre-ville de Torcy, secteur prisé. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine, un dégagement avec placards desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Il dispose également de deux emplacements de parking en sous-sol. La locataire, sérieuse et soigneuse, est en place depuis avril 2016, sous bail nu. La copropriété de 228 lots a une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 1 400 €. Aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est D, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 760 € et 1090 €.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La visibilité du bien peut être complétée par la visite virtuelle disponible en ligne.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage dans une résidence récente de 2004, offre une configuration idéale pour un investissement locatif, avec une locataire sérieuse en place depuis
2016.
- Il comprend deux chambres, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, un WC indépendant, une salle de bains et deux emplacements de parking en sous-sol, alliant confort et praticité.
- La résidence « Le Clos Village » se situe en plein centre-ville de Torcy, secteur très recherché, facilitant l’accès aux commodités et aux transports.
- Le coût global de cette propriété est de 200 000 €, avec des charges annuelles de copropriété de 1 400 € et un diagnostic de performance énergétique classe D, avec des dépenses annuelles estimées entre 760 € et 1090 €.
- Aucun procédure en cours dans la copropriété, c’est une opportunité sûre pour un placement immobilier avec un rendement potentiel intéressant.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4812223
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 090 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 228
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 400 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
