Appartement T2 neuf 43 m² avec terrasse à Torcy en vente

Gwénaël de GWENDOM Immobilier présente en exclusivité un appartement neuf de 43,41 m² avec terrasse de 6 m² situé à Torcy, dans la résidence neuve “Cœur Coteaux” – ZAC des Coteaux de la Marne. Ce bien, livré en 2024, offre un cadre de vie contemporain dans un bâtiment moderne conforme à la norme RT 2012. L’appartement, de type T2, se compose d’un séjour lumineux de près de 19 m² avec cuisine, d’une chambre de 14 m², d’une salle d’eau avec WC, et d’une terrasse privative pour profiter de l’extérieur. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d’un DPE classé A avec une facture énergétique annuelle estimée entre 211 et 286 €, assurant confort thermique et économies d’énergie. Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles en supplément. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 96 € par mois. Les frais de notaire réduits à environ 2,5% du prix d’achat permettent une économie significative par rapport à l’ancien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier.

- Cet appartement neuf de 43,41 m² est livré en 2024, vous permettant de profiter d’un bien moderne et clé en main dès son acquisition.
- Avec un DPE classé A, sa facture énergétique annuelle estimée entre 211 et 286 € vous garantit des économies durables et un confort thermique optimal.
- La terrasse privative de 6 m² vous offre un espace extérieur pour profiter pleinement de votre environnement.
- Le faible coût des frais de notaire à environ 2,5% du prix, soit une économie d’environ 10 500 €, vous permet d’investir plus sereinement dans votre projet immobilier.
- Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 96 € par mois, ce qui contribue à maîtriser vos dépenses régulières.