Appartement T2 à vendre à Montpellier secteur La Martelle / Croix d’Argent
Appartement T2 à vendre à Montpellier secteur La Martelle / Croix d’Argent
Description
L’agence du Lez présente cet appartement de type T2 situé en rez-de-chaussée dans le quartier La Martelle / Croix d’Argent à Montpellier. Ce bien idéal pour résidence principale ou investissement offre une surface de 56,96 m². Il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux orienté sud-nord, une cuisine indépendante équipée, une chambre confortable, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Deux terrasses, une cave et un parking en sous-sol complètent ce logement. Situé à proximité des commerces, des transports et des axes routiers principaux, il bénéficie aussi de la proximité des quartiers prisés. Construit en 1983, cet appartement dispose du chauffage électrique, est non meublé, et se trouve dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. La consommation annuelle estimée pour un usage standard est de 741 euros. La date du DPE est du 27 juillet 2015. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 56,96 m² comprenant un séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante équipée et une salle de bains, parfait pour une vie pratique et confortable.
- Situé en rez-de-chaussée, il dispose de deux terrasses pour profiter du soleil et de l’extérieur, un vrai plus pour votre confort au quotidien.
- Ce bien est complété par une cave et un parking en sous-sol, ce qui sécurise votre stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire.
- La localisation est idéale : proche des commerces, transports et axes principaux, vous permettant de vous déplacer facilement dans Montpellier.
- Son prix de 168 000 € avec une consommation énergétique estimée à 741 € par an selon le DPE classe D, vous offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 5:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4441780
- Prix: 168 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 56.96 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2015
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
