T3 lumineux avec terrasse, parking et cave à Dijon – Secteur Castel
Description
Appartement lumineux de 64,45 m² situé dans le secteur Castel, offrant un salon traversant avec accès à une terrasse de 12 m², deux chambres, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau et des toilettes séparées. Situé au 3ème étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il dispose également d’un stationnement privatif en sous-sol et d’une cave. Chauffage collectif urbain, classe énergie A et classe climat C, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un investissement avec une rentabilité brute estimée à 5%. La copropriété compte 65 lots, sans procédure en cours, et a été construite en 2017. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez un appartement lumineux de 64,45 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans un quartier calme, bénéficiant d'une orientation idéale pour profiter pleinement de l'exposition et de la luminosité.
- La propriété comprend une terrasse de 12 m², une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant tout le confort nécessaire pour une vie moderne.
- Vous profitez d’un stationnement privé en sous-sol et d’une cave, essentiels pour la sécurité et la praticité au quotidien.
- Le chauffage collectif urbain vous garantit une gestion simple et efficace de votre consommation, tout en respectant la classe énergie A et la classe climat C — de quoi assurer une bonne performance énergétique.
- La rentabilité brute estimée à 5% fait de cet appartement une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur résidentiel recherché, avec 65 lots dans la copropriété et aucune procédure en cours.
Détails
Mis à jour le juillet 7, 2026 à 5:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4441792
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 64.45 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 49 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/01/2015
- Note actuelle du DPE: 49
- A+
-
49 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 65
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
