Appartement 3 pièces à Sarcelles proche Flanades avec balcon
Description
SABIMO vous présente en exclusivité cet appartement de 3 pièces situé au pied du quartier Flanades, à seulement une minute à pied du Tram T5 qui relie la gare RER D Garges-Sarcelles en 3 minutes. L’appartement comprend une entrée, un séjour avec salon ou chambre 2, un grand balcon, une cuisine séparée, une chambre, un dressing indépendant, une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie d’un chauffage collectif par le sol, d’une alimentation en eaux collectives et d’un ascenseur. Idéalement situé près de tous les commerces, des écoles et face au marché de Sarcelles, avec des transports en commun à proximité. Les charges mensuelles sont de 279 euros, et la taxe foncière annuelle s’élève à 1423 euros.
En résumé
- Vous avez un appartement de 3 pièces, avec une surface de 58 m², idéal pour un investissement ou une vie de famille.
- Il est situé à seulement une minute à pied du Tram T5, permettant de rejoindre la gare RER D Garges-Sarcelles en 3 minutes, ce qui facilite vos déplacements.
- Le logement comprend un grand balcon, une cuisine séparée et un dressing indépendant, offrant un confort pratique au quotidien.
- Le chauffage collectif par le sol et une bonne isolation énergique, avec une estimation de consommation classée en D, contribuent à maîtriser vos coûts d’énergie.
- La situation géographique face au marché de Sarcelles, proche de tous commerces, écoles et transports, assure une vie pratique et dynamique.
Détails
Mis à jour le août 3, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4563530
- Prix: 128 000 €
- Orientation: est,ouest
- Surface du Bien: 58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2026
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
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