Studio à Annecy – 21,21 m², livraison 2027, idéal investisseur ou résidence principale
Studio à Annecy – 21,21 m², livraison 2027, idéal investisseur ou résidence principale
Description
Studio situé à Annecy (74960), au rez-de-chaussée, d’une surface de 21,21 m², comprenant une pièce principale avec une chambre et une salle d’eau. Livraison prévue pour juillet 2027. Prix de vente : 175 800 € hors frais d’agence, TVA à 20%. La taxe foncière approximative est de 590 €. L’immeuble est en cours de construction, avec une certification énergétique de classe A, pour une livraison prévue en 2026. Idéal pour un investissement ou une résidence principale dans une ville dynamique des Alpes françaises.
En résumé
- Cet appartement studio de 21,21 m² situé au rez-de-chaussée à Annecy offre une surface optimisée pour un prix attractif de 175 800 € hors frais d'agence, TVA à 20%.
- La livraison est prévue pour juillet 2027, ce qui vous laisse le temps de vous préparer ou d’organiser un investissement serein dans un projet neuf, construit en
2026.
- La certification énergétique est classée A, vous garantissant une excellente performance énergétique et des coûts de chauffage maîtrisés.
- La taxe foncière estimée à 590 € représente un coût de possession raisonnable pour ce type de bien.
- Situé dans une zone en développement, ce studio peut convenir aussi bien pour un investissement locatif que pour une première résidence en profitant de la qualité de vie à Annecy.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4782396
- Prix: 175 800 €
- Surface du Bien: 21.21 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 800 €
Calculateur de prêt immobilier
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