Studio avec vue mer à vendre à Cannes, résidence de charme avec piscine
Studio avec vue mer à vendre à Cannes, résidence de charme avec piscine
Description
Ce charmant studio entièrement meublé et équipé offre une vue panoramique sur la mer, idéal pour 4 personnes. Situé au premier et dernier étage, il est accessible sans escalier, garantissant confort et facilité d’accès. La résidence, la Villa Francia, est un espace de prestige avec de magnifiques jardins piétons et une superbe piscine à débordement. Le bien dispose d’une terrasse de 6,52 m² et d’une place de stationnement dans un parking couvert. À seulement 800 mètres de la plage, ce pied-à-terre représente une excellente opportunité d’investissement locatif ou de résidence secondaire, avec une forte rentabilité potentialisée. La copropriété compte 460 lots et les charges annuelles s’élèvent à 2856 euros. La performance énergétique est classée DPE Classe C, avec un coût estimé entre 440 et 460 euros pour l’énergie. La construction date de 1988 et la résidence ne dispose pas d’ascenseur ni de certains services comme la climatisation ou le chauffage individuel.
En résumé
- Vous avez ici un studio meublé et équipé pouvant accueillir 4 personnes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, avec une forte rentabilité possible.
- La surface de 22,34 m² avec une terrasse de 6,52 m² offre un espace confortable, et la résidence possède une piscine à débordement et de magnifiques jardins piétons pour votre confort et votre bien-être.
- Situé au premier et dernier étage, ce bien est accessible sans escaliers, ce qui facilite la vie quotidienne, avec une place de stationnement dans un parking couvert.
- La localisation à 800 mètres de la plage ajoute une valeur supplémentaire, rendant ce studio très attractif pour la location touristique ou pour profiter pleinement de la Côte d'Azur.
- La copropriété compte 460 lots, avec des charges annuelles de 2856 euros, et une performance énergétique classée DPE Classe C, avec un coût d'énergie estimé entre 440 et 460 euros.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4434373
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 22.34 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 460 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 460
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 856 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
