Studio à Vendre au Centre-Ville d’Hyères – 22 m², idéal premier achat ou investissement
Studio à Vendre au Centre-Ville d’Hyères – 22 m², idéal premier achat ou investissement
Description
Venez découvrir ce charmant studio de 22 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue en plein centre-ville d’Hyères-les-Palmiers. Ce logement comprend un espace de vie lumineux, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et des rangements pratiques. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il est équipé de double vitrage et d’un chauffe-eau électrique. La propriété a été construite en 1930, avec une consommation énergétique estimée dans la classe C et faible émission de gaz à effet de serre de classe A. La vue est exposée plein sud, parfaitement adaptée pour profiter du soleil du sud de la France.
En résumé
- Ce studio de 22 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un prix attractif de 89 000 EUR, négocié à 83 000 EUR.
- Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, en plein centre-ville d'Hyères, il bénéficie d’une exposition plein sud pour maximiser la douceur et la luminosité.
- Son équipement comprend du double vitrage et un cumulus électrique, vous assurant confort et économies d’énergie.
- La construction date de 1930, avec une classe énergétique C et une faible émission de gaz à effet de serre de classe A, garantissant de faibles coûts de chauffage et une consommation maîtrisée.
- Le logement dispose d'une salle d’eau et de toilettes indépendantes, avec un espace de vie spacieux de 22 m², offrant un environnement agréable et fonctionnel.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 10:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4401536
- Prix: 89 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 27.5 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 670 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
-
188 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
