Studio neuf à Lorient (56100) de 18,38 m², livraison 2028, idéal investissement
Studio neuf à Lorient (56100) de 18,38 m², livraison 2028, idéal investissement
Description
Ce studio situé à Lorient (56100) offre une superficie de 18,38 m² au 2ème étage d’un bâtiment en construction livré en juillet 2028. Il comprend une pièce principale avec une chambre, idéal pour un investissement ou un premier achat. Le prix de vente est de 98 640 € TTC, hors frais d’agence, avec une taxe foncière approximative de 286 €. Le bien est conforme à la norme énergétique de classe A et dispose d’une estimation de consommation très faible. La livraison est prévue pour juillet 2028, dans un cadre neuf et moderne, idéalement situé dans le département du Morbihan.
En résumé
- Ce studio de 18,38 m², situé au 2ème étage, bénéficie d'une construction récente programmée pour une livraison en juillet 2028, ce qui vous garantit un avenir serein et sans travaux à prévoir.
- Son prix de 98 640 € TTC, hors frais d'agence, constitue un investissement attractif pour un bien neuf dans une zone en développement à Lorient (56100).
- La performance énergétique est favorable avec une classification A pour la consommation et la réduction des émissions de gaz à effet de serre, assurant des coûts d’exploitation maîtrisés.
- La taxe foncière estimée à 286 € est relativement modérée, ce qui contribue à la viabilité économique de cet achat.
- La configuration d’un studio avec une chambre en plein cœur de Lorient représente une option idéale pour un investissement locatif ou comme première résidence.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2026 à 7:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4922989
- Prix: 98 640 €
- Surface du Bien: 18.38 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 640 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 640 €
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