Studio rénové de 31 m² à Strasbourg avec balcon – Opportunité d’investissement ou résidence principale
Studio rénové de 31 m² à Strasbourg avec balcon – Opportunité d’investissement ou résidence principale
Description
Sous compromis : Encore une nouveauté AJC IMMO+ ! Ce studio entièrement rénové de 31 m² situé à Strasbourg, rue de l’Engelbreit, au 1er étage avec ascenseur, représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’appartement moderne et fonctionnel comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau et un balcon permettant de profiter d’un espace extérieur. La copropriété, bien entretenue et comprenant 159 lots, autorise la location saisonnière. Son emplacement privilégié à proximité immédiate du tram et du centre-ville facilite l’accès à toutes les commodités. Les charges mensuelles s’élèvent à 132 €, incluant le chauffage, l’eau chaude et froide, etc. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Victoria AKSENOV de AJC IMMO+.
En résumé
- Vous avez un studio de 31 m² entièrement rénové, situé en plein cœur de Strasbourg, rue de l'Engelbreit, au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue des années
1970.
- La pièce principale combine séjour et cuisine ouverte, avec une salle d'eau pour un cadre de vie moderne et pratique, complété par un balcon pour profiter de l'extérieur.
- La copropriété compte 159 lots et des charges mensuelles de 132 €, incluant chauffage, eau chaude et froide, ce qui vous assure une gestion simplifiée.
- Son emplacement est stratégique : à proximité immédiate du tram, avec un accès direct au centre-ville, vous permettant de bénéficier de toutes les commodités.
- Cette opportunité peut aussi bien convenir pour une résidence principale que pour un investissement locatif, surtout que la location saisonnière est autorisée.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4606948
- Prix: 124 200 €
- Surface du Bien: 31.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 159
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 191 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
