Appartement T3 avec terrasse et parking à Marseille 13013
Description
Situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2018, cet appartement T3 de 61,83 m² loi Carrez, au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie lumineux et confortable. Composé d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, comprenant un espace salon et salle à manger, prolongée par une terrasse de 13,41 m² idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire et de WC. Il dispose également d’une place de stationnement couverte, de locaux communs, et d’espaces verts dans une résidence fermée et sécurisée. Les atouts principaux comprennent une excellente luminosité, de nombreux rangements, des menuiseries en double vitrage, et des charges maîtrisées grâce à une copropriété bien entretenue. La consommation énergétique est faible, avec un DPE classé A pour un chauffage électrique individuel, et des charges annuelles de copropriété d’environ 153 €. La résidence se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services de santé.
En résumé
- Cet appartement T3 de 61,83 m² situé dans la résidence Le Melrose, construite en 2018, vous offre un logement récent, sécurisé et en excellent état.
- La terrasse de 13,41 m² idéale pour profiter des beaux jours, complété par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
- Deux chambres avec rangements, une salle de bains équipée d'une double vasque, baignoire, et WC, parfaitement adaptés à une vie confortable.
- La résidence dispose d’un ascenseur, d’un local vélos, d’un local poubelles, et d’espaces verts, avec une place de stationnement couverte incluse.
- Avec une consommation énergétique très faible (DPE classé A), des charges de copropriété d’environ 153 € par mois, et la proximité immédiate des commodités, c’est une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le mai 2, 2026 à 1:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4347959
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 61.83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 56 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 310 € - 460 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 56
- A+
-
56 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 836 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
