Maison de ville à Brignoles 95 m² avec terrasse, 3 chambres, idéale famille ou professionnel
Maison de ville à Brignoles 95 m² avec terrasse, 3 chambres, idéale famille ou professionnel
Description
Découvrez cette charmante maison de ville à Brignoles d’une superficie de 95 m², idéale pour une grande famille ou une profession indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée et une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau. Au premier étage, une salle d’eau avec toilette et une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine aménagée donnent accès à une terrasse ensoleillée de 13 m², orientée sud et au calme. Au deuxième étage, deux chambres avec leur propre salle d’eau ou salle de bains, chacune équipée d’un placard, ainsi qu’une toilette. Les combles aménagés au troisième étage comprennent une mezzanine de 15,74 m², offrant un espace supplémentaire convivial. Actuellement louée à plus de 900 euros par mois, cette propriété bénéficie de charges de copropriété de seulement 10 euros par mois et se situe à proximité immédiate des commodités, notamment de l’établissement privé Jeanne d’Arc. Construite vers 1900, cette maison est alimentée au gaz, sans ascenseur, cave ou autres commodités supplémentaires. Idéale pour une famille nombreuse ou un professionnel recherchant un logement pratique et proche de toutes les commodités.
En résumé
- Cette maison de ville à Brignoles offre une surface habitable de 95 m² répartie sur trois niveaux, adaptée à une grande famille ou un professionnel souhaitant un espace pratique.
- La pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine aménagée s’ouvre sur une terrasse de 13 m² exposée sud, idéale pour profiter du soleil et du calme.
- Au deuxième étage, deux chambres chacune équipées de leur propre salle d’eau ou salle de bains, plus une toilette séparée, avec un espace de rangement grâce aux placards intégrés.
- Les combles ont été aménagés en mezzanine de 15,74 m², ajoutant un espace supplémentaire pour le télétravail, une salle de jeux ou un coin détente.
- Actuellement louée plus de 900 euros par mois, avec des charges de copropriété très faibles de seulement 10 euros mensuels, cette propriété est une belle opportunité d’investissement ou de résidence.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4825970
- Prix: 209 500 €
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 850 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 180 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
