Appartement T3 climatisé avec terrasse et garage à Castelnau-le-Lez
Appartement T3 climatisé avec terrasse et garage à Castelnau-le-Lez
Description
Situé à Castelnau-le-Lez, proche de toutes commodités, cet appartement T3 de 63 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sécurisée URBAN EDEN, offre un environnement agréable. Il dispose d’un hall d’entrée avec placard, d’une pièce de vie spacieuse climatisée, de deux chambres équipées de placards et d’une salle de bains. L’appartement bénéficie également d’une grande terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’un garage fermé en sous-sol. Construit en 2017, ce bien est parfaitement adapté à une vie confortable. La résidence est située dans un secteur calme, à proximité des commerces et des transports. La performance énergétique est favorable avec une classification A et une consommation estimée à 51 kWh/m² par an.
En résumé
- Cet appartement T3 de 62.65 m², construit en 2017, combine espace et modernité avec ses deux chambres, sa pièce de vie de 25.85 m² et une grande terrasse pour profiter de l'extérieur.
- La climatisation assure un confort optimal, surtout pendant les périodes chaudes, tout en permettant de réaliser des économies d'énergie grâce à une classification énergétique A.
- Situé au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée URBAN EDEN, il bénéficie d’un environnement calme, proche de toutes les commodités.
- La présence d’un garage fermé en sous-sol ajoute une dimension pratique précieuse, surtout si vous avez une voiture ou souhaitez un stockage sécurisé.
- Son prix attractif de 259 000 EUR, avec un net vendeur à 247 000 EUR, reflète à la fois sa qualité et sa localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 7:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4946947
- Prix: 259 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 62.65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 51 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 290 € - 460 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 51
- A+
-
51 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 247 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 € (4.86% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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