Immeuble rénové à Perpignan, idéal investissement locatif dans le quartier Saint-Jean

Investissez dans cet immeuble idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Jean à Perpignan. Composé de 5 lots, il comprend un local commercial avec cave privative au rez-de-chaussée, trois studios de 15 m² chacun à l’étage, parfaits pour étudiants ou jeunes actifs, et un duplex de 30 m² au dernier niveau. Récemment rénové, la façade a été refaite et l’intérieur est propre, fonctionnel et prêt à louer sans travaux majeurs. L’emplacement stratégique, proche des commodités du centre-ville, garantit une demande locative régulière. L’immeuble daté de 1760 dispose de murs en bon état, chauffage électrique, et est exempt de travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet immeuble de rapport possède 5 lots, comprenant un local commercial avec cave privative, trois studios de 15 m² et un duplex de 30 m², offrant une excellente diversification locative.
- La façade a été entièrement refaite, et l'intérieur a été récemment rénové, ce qui minimise vos travaux de mise en location et garantit une gestion simplifiée.
- Situé dans le quartier très recherché de Saint-Jean à Perpignan, à proximité immédiate des commodités, assurant ainsi une demande locative régulière et stable.
- L'immeuble date de 1760 mais a été bien entretenu, avec une livraison clé en main et un état propre, sans gros travaux à prévoir, ce qui sécurise votre investissement.
- Son prix demeure à 196 000 euros, une valeur sûre compte tenu de la qualité du bien, de sa localisation stratégique et de ses possibilités locatives.