Appartement T4 avec balcon à Saint-Étienne – Excellente localisation
Appartement T4 avec balcon à Saint-Étienne – Excellente localisation
Description
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Patrice Excoffier. Exclusivité à Saint-Étienne, dans le quartier Cour Fauriel, cet appartement de type T4 de 65 m² se situe dans une copropriété soignée. Il comprend un séjour/salon parquet de 27 m² avec balcon, offrant une vue traversante est/ouest. L’appartement est équipé de double vitrage PVC avec volets électriques, d’une chaudière récente individuelle au gaz, et possède la possibilité d’aménager trois chambres. Il dispose également d’un ascenseur, d’une cave et se trouve à proximité des écoles, commerces et transports, avec des charges faibles. La copropriété compte 48 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 888,81 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie et climat est D, avec un coût estimé annuel d’énergie entre 1300 € et 1810 € pour une utilisation standard. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 65 m², situé dans une copropriété soignée de 48 lots, offre un séjour/parquet de 27 m² avec un balcon orienté Est/Ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de 3 chambres possibles, avec une configuration traversante qui optimise la luminosité et la ventilation.
- La copropriété comprend des équipements modernes comme un double vitrage PVC avec volets électriques, ainsi qu'un ascenseur et une cave, pour un confort optimal au quotidien.
- La chaudière récente individuelle au gaz vous garantit une gestion thermique efficace, tout en maintenant des charges faibles de 888,81 € par an.
- Avec une classe énergie et climat D, et une estimation annuelle d’énergie entre 1300 € et 1810 €, cet appartement est une solution performante et économique pour un investissement ou une résidence.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 12:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4508564
- Prix: 70 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 64.58 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 48
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 889 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
