À vendre appartement lumineux avec balcon et garage à Villefranche-sur-Saône
À vendre appartement lumineux avec balcon et garage à Villefranche-sur-Saône
Description
Découvrez cet appartement lumineux situé au dernier étage d’une résidence de standing à Villefranche-sur-Saône. Idéalement placé à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare, des commerces et des axes autoroutiers, il offre un cadre de vie pratique et sécurisé. L’entrée accueille une pièce de vie chaleureuse, combinant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec de grandes baies vitrées double vitrage équipée de volets roulants, donnant accès à un balcon orienté pour profiter de la vue dégagée. La chambre dispose de grands placards, et la salle de bains entièrement carrelée comprend baignoire, meuble vasque,WC et espace lave-linge. L’appartement est en excellent état, équipé d’un vidéophone, d’un ascenseur, d’un garage fermé en sous-sol, et de jardins entretenus. La copropriété de 10 lots, sécurisée et calme, est idéale pour un premier achat, un investissement ou toute personne recherchant confort et proximité avec toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement de 46,39 m² situé au 4ème étage d’une résidence de standing vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées équipées de volets roulants, donnant accès à un balcon de 6 m² avec vue dégagée.
- La résidence, sécurisée et arborée, comporte 10 lots avec des charges annuelles d’environ 200 €, et possède un ascenseur pour plus de confort.
- La configuration comprend une pièce de vie spacieuse, combinant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre avec grands placards intégrés et une salle de bains entièrement carrelée.
- Vous bénéficiez également d’un garage privé en sous-sol sécurisé, un véritable atout pour votre tranquillité et pour stationner en toute sécurité.
- Le prix proposé est de 155 000 €, avec une performance énergétique classe C, et une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 640 € et 900 €, parfait pour un premier achat, un investissement ou une vie pratique à proximité de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4671651
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 46.39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 900 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
