Maison à vendre à Gravelines – 72,13 m² avec jardin et terrasse
Description
INOVIMO CALAIS présente une maison mitoyenne de 72,13 m² construite en 1962, située dans un quartier calme et facilement accessible. Cette propriété, sans occupants et non meublée, offre un potentiel de rénovation avec ses 3 chambres et un séjour de 22 m², parfaits pour aménager selon vos envies. Dotée d’une exposition sud-nord, elle dispose également d’un jardin et d’une terrasse pour profiter de l’extérieur. Son charme authentique est renforcé par ses tuiles d’origine, apportant une touche d’histoire à votre futur habitat. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et possède une cuisine équipée. Elle est idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec de nombreux espaces verts à proximité pour des activités en plein air. Idéale pour un projet de rénovation ou pour un premier achat, cette maison représente une belle opportunité dans un cadre agréable et pratique.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 72,13 m², construite en 1962, offre un espace de vie confortable avec ses 3 chambres et un séjour de 22 m², idéal pour une famille ou pour envisager une rénovation selon vos envies.
- Elle dispose d’un extérieur avec un jardin et une terrasse, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute sérénité, tout en étant exposée sud-nord pour une luminosité optimale.
- La propriété est située dans un quartier paisible et bien desservi, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite votre quotidien.
- Son système de chauffage au gaz et une cuisine équipée apportent un confort immédiat, et son charme authentique est renforcé par ses tuiles d’origine.
- Vous avez une belle opportunité d’acquérir un bien à rénovation, avec un prix de 135 000 € hors honoraires, et un potentiel d’aménagement qui peut correspondre à vos projets.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 2:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4445293
- Prix: 145 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 72.13 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 230 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Gravelines
- Code Postal 59820
- Quartier/Secteur Les huttes-nord banc
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
