Maison de ville à vendre à Bar-le-Duc avec jardin et potentiel de rénovation

Exclusivité à Bar-le-Duc, cette maison de ville située en ville basse présente un fort potentiel de rénovation. Bénéficiant d’un magnifique jardin arboré avec vue dégagée sur le musée, ce bien offre un cadre verdoyant très recherché. Son agencement permet d’envisager la création de deux appartements, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement locatif, ou la réalisation d’une grande maison familiale selon vos envies. La rénovation est en partie engagée et offre la possibilité de finaliser les travaux selon votre projet. La maison dispose de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, de deux toilettes, et d’une cave. Le chauffage n’est pas précisé, mais une rénovation complète pourrait optimiser la consommation énergétique. Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer une maison de caractère, ce bien présente de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE, informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de ville bénéficie d’un emplacement en ville basse, avec une vue dégagée sur le musée, et un jardin arboré spacieux de 265 m², parfait pour profiter d’un cadre végétal exceptionnel.
- La propriété, construite en 1850, offre un volume habitable de 112 m² répartis sur un seul niveau avec 5 pièces, dont 2 chambres, une salle d’eau, et 2 toilettes, idéale pour créer une grande maison familiale ou deux logements indépendants.
- La rénovation est déjà engagée, vous laissant une flexibilité pour la finaliser selon vos préférences, tout en bénéficiant déjà d’un gros potentiel d’aménagement et de valorisation.
- En termes d’investissement, le bien est particulièrement adapté, avec la possibilité d’aménager deux appartements ou une maison de caractère, offrant ainsi plusieurs options pour maximiser la rentabilité.
- Son prix de 65 000 €, associé à ses nombreux atouts et son potentiel de rénovation, en fait une opportunité rare sur un secteur recherché comme celui de Bar-le-Duc.