Ensemble de 4 places de stationnement sécurisées Angers Visitation
Description
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Angers, à proximité immédiate de la gare et au cœur du quartier Visitation, ce lot de stationnement de 4 emplacements est idéal pour un investisseur cherchant à maximiser la rentabilité locative, un professionnel ayant besoin de plusieurs places à deux pas de la gare, ou un résident souhaitant sécuriser plusieurs véhicules dans un environnement fermé et accessible au 3ème étage d’un immeuble sécurisé. Cet ensemble rare dans le secteur offre une opportunité patrimoniale intéressante dans un quartier où le stationnement est très recherché et l’offre limitée. Le prix de vente est de 40 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 11 % TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 114 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 650 €. Aucune procédure en cours, non soumis au DPE. Les risques potentiels sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un ensemble de 4 emplacements de stationnement réunis, situés rue d'Iéna dans un quartier très recherché d'Angers, à seulement deux pas de la gare.
- Le prix est de 40 000 € hors honoraires, avec une commission de 11 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste très compétitif pour ce secteur.
- La copropriété comprend 114 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de seulement 650 €, aucun processus en cours.
- La localisation privilégiée et la rareté de l’offre rendent cet investissement idéal pour optimiser la rentabilité locative ou garantir plusieurs véhicules dans un environnement sécurisé.
- Enfin, ce bien est non soumis au DPE, sans procédure en cours, offrant une solution patrimoniale sécurisée et simple à gérer.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4554748
- Prix: 44 400 €
- Surface du Bien: 30 m²
- Type de Propriété: Parking/box
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 114
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 650 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 11 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 400 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Angers
- Code Postal 49100
- Quartier/Secteur Gare visitation
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
