Maison de ville en triplex à Marolles-en-Brie – 35 m²
Description
Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville en triplex d’environ 35 m² utiles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un séjour/salon constitue l’espace principal, et dans les combles, une chambre avec rangements offre un espace de nuit confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À saisir rapidement ! La copropriété comporte 3 lots. Aucune procédure en cours. Le logement présente une consommation énergétique élevée, classé énergie G, avec une classe climat C. Le coût annuel moyen d’énergie est estimé entre 1380 € et 1880 € en 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en triplex de 35 m² utiles est parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un accès rapide à un bien clé en main.
- Vous disposerez au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau avec WC, optimisant l’espace pour une vie quotidienne confortable.
- À l’étage, un séjour/salon lumineux vous attend, avec une chambre dans les combles équipée de rangements pour plus de praticité.
- La copropriété compte seulement 3 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine et peu coûteuse.
- Malgré sa faible consommation énergétique classée G, il s’agit d’un bien doté d’un potentiel intéressant dans un secteur en demande.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 10:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4508186
- Prix: 119 900 €
- Surface du Bien: 26.50 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 549 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 880 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 549
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
549 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
