Maison de caractère à rénover avec terrasse ensoleillée à Courpière

Découvrez cette propriété unique : une maison de caractère à rénover, proposée par Bostimmo. Construite en 1900, cette demeure de 120 m² offre un potentiel exceptionnel. Elle comprend 8 pièces réparties sur 3 niveaux, incluant un séjour lumineux de 15 m² avec fenêtres en PVC double vitrage, et 4 chambres spacieuses, dont certaines situées sous les toits. Profitez d’une terrasse ensoleillée de 38 m² exposée plein sud, idéale pour se détendre ou organiser des repas à l’extérieur. Le grenier offre de multiples possibilités : stockage, bureau, atelier ou chambres supplémentaires. La cuisine à aménager et l’espace coin cuisine laissent libre cours à votre créativité pour concevoir la cuisine de vos rêves. Un simple rafraîchissement intérieur suffira à transformer cette maison en un véritable havre de paix. La charpente traditionnelle et la toiture sont en excellent état, assurant la solidité de la structure. Le chauffage individuel au fuel et l’assainissement conforme garantissent un confort immédiat lors de votre installation. Située dans un quartier dynamique, la maison est proche de commerces, écoles, parcs et transports en commun accessibles à pied. Plusieurs restaurants, cafés et services publics complètent l’environnement propice à une vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Bostimmo pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier. À saisir rapidement pour révéler tout le potentiel de ce bien.

- Cette maison construite en 1900 offre une surface habitable de 120 m² répartie sur 3 niveaux, avec 8 pièces dont 4 chambres spacieuses, certaines sous les toits, vous offrant un gros potentiel d'aménagement.
- La terrasse de 38 m² exposée plein sud représente un espace idéal pour profiter du soleil et organiser vos repas ou moments de détente en plein air.
- Le terrain ne comporte pas de mètres carrés de terrain, mais la maison bénéficie d’un espace intérieur généreux avec des pièces lumineuses, notamment un séjour de 15 m² avec fenêtres en PVC double vitrage.
- La structure est en très bon état avec une charpente traditionnelle et une toiture parfaitement entretenue, assurant la solidité du bâtiment pour de longues années.
- Le bien présente une consommation énergétique élevée avec un DPE classe F, une dépense moyenne annuelle estimée entre 3690 € et 5030 €, et un chauffage individuel au fuel, ce qui indique qu’un rafraîchissement intérieur pourrait améliorer votre confort et optimiser la consommation.