Maison individuelle de 145 m² avec dépendances à Cambrai, idéal rénovation

Venez découvrir cette maison individuelle en briques située à proximité de Cambrai, offrant un fort potentiel d’aménagement. D’une superficie habitable de 145 m², cette maison spacieuse est idéale pour une famille ou un investisseur cherchant de l’espace, du calme et un projet personnalisé. Son intérieur comprend un hall d’entrée accueillant, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une salle à manger, une lingerie, ainsi que deux toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres (24 m² et 26 m²), dont une avec point d’eau, un bureau ou petite chambre d’enfant, et une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. La propriété dispose également d’un grenier aménageable permettant de créer jusqu’à deux chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un grand bureau. En extérieur, une grange, un garage, ainsi que de nombreuses dépendances offrent un énorme potentiel d’évolution. La maison est à rafraîchir, notamment en ce qui concerne l’isolation, l’électricité et le chauffage, ce qui en fait une toile blanche pour concevoir votre futur cocon. Située dans un environnement calme et recherché à Esnes, cette bâtisse propose un potentiel de rénovation important, idéal pour créer un logement sur-mesure ou un investissement rentable. La consommation énergétique du logement est classée G, avec des dépenses annuelles estimées entre 7 500 € et 10 200 € en fonction de l’usage, selon la estimation de 2026.

- Cette maison en briques de 145 m² habitable offre un potentiel d'évolution important, notamment avec un grenier aménageable permettant de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires ou un espace de loisirs.
- Elle dispose de volumes généreux avec deux grandes chambres de 24 m² et 26 m², ainsi qu’un espace de vie lumineux, idéal pour une famille ou un projet de rénovation.
- Le bien comporte également plusieurs dépendances, dont une grange et un garage, qui offrent une capacité d’extension ou de stockage pour un investissement flexible.
- Située dans un environnement calme et recherché à Esnes, cette maison est à rafraîchir, ce qui vous permettrait de la personnaliser entièrement selon vos goûts.
- Son prix attractif de 144 000 € FAI, couplé à une consommation énergétique classée G avec des dépenses annuelles estimées entre 7 500 € et 10 200 €, fait de cette propriété une opportunité à ne pas manquer pour un projet de rénovation ou d’investissement rentable.