Maison à vendre à Zola, Brive-la-Gaillarde – 3 chambres, garage, balcon
Maison à vendre à Zola, Brive-la-Gaillarde – 3 chambres, garage, balcon
Description
Située dans le quartier recherché de Zola à Brive-la-Gaillarde, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ainsi qu’un sous-sol total avec garage, proposant plusieurs espaces de rangement. À l’étage, un dégagement mène à une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, avec accès direct à un balcon. La maison dispose également de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC. Récemment rénovée, elle bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants solaires, d’une installation électrique modernisée et d’un chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière. Edifiée sur un terrain d’environ 266 m², cette propriété est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le prix de vente est de 160 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est E, tout comme la classe climat. La consommation énergétique estimée annuelle oscille entre 1667 et 2255 euros, basée sur les prix de l’énergie en 2021. Les informations liées aux risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison se situe dans le quartier recherché de Zola à Brive-la-Gaillarde, offrant un environnement privilégié pour vivre ou investir.
- Elle dispose d'un terrain d'environ 266 m², avec une maison de 68 m² habitables comprenant 3 chambres, idéale pour une famille ou un locataire.
- La rénovation récente inclut des menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants solaires, une électricité refaite, et un chauffage au gaz, ce qui garantit un confort moderne et une faible dépense énergétique.
- Le prix affiché de 160 000 € est compétitif, avec des honoraires de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur, une excellente opportunité sur ce secteur.
- La consommation énergétique est estimée entre 1667 et 2255 euros par an, avec une classe énergie et climat E, témoignant d’un bon rapport qualité-prix pour une maison entièrement rénovée.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 10:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4493409
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Superficie du Terrain: 266 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 667 € - 2 255 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
