Maison individuelle à vendre à Hautmont avec potentiel d’agrandissement

Située dans la commune d’Hautmont, cette maison individuelle au fort potentiel d’évolution présente un intérieur lumineux avec de nombreux espaces aménageables. L’entrée ouvre sur un couloir menant à un WC indépendant, trois chambres, et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est ouvert sur une cuisine conviviale. La propriété comprend un sous-sol complet avec un garage et un espace buanderie, idéal pour le rangement. Un grenier entièrement aménageable permet d’ajouter jusqu’à 40 m² habitables supplémentaires, portant la surface totale à 112 m², offrant d’excellentes possibilités d’agrandissement. À l’extérieur, un terrain agréable avec des remises au fond de la parcelle offre des solutions de stockage ou des projets annexes. Parmi ses atouts : travaux récents, électricité refaite en 2022, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques programmables en 2025, ainsi qu’une isolation extérieure, du sous-sol et du grenier planifiée pour 2025. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. À noter, le diagnostic de performance énergétique classe le bien en F, principalement en raison de la chaudière fioul ancienne. Bien entretenue et saine, cette maison possède un potentiel d’évolution idéal pour un projet familial ou un premier achat.

- Avec ses 3 chambres, cette maison de 110 m² propose un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour votre famille.
- Elle dispose d’un sous-sol complet comprenant un garage et une buanderie, ainsi qu’un grenier aménageable pouvant ajouter jusqu’à 40 m² habitables, soit une surface totale potentielle de 112 m².
- Son état récent avec des travaux tels que l'électricité refaite en 2022 et des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques programmables en 2025, garantit une maison bien entretenue.
- Le terrain attenant offre des possibilités de stockage grâce à ses remises, parfait pour vos projets annexes ou de rangement.
- Malgré sa classe énergie F à cause d’une chaudière fioul ancienne, cette maison présente un fort potentiel d’évolution, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat malin, avec des travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique.