Villa plain-pied 3 pièces à Néfiach avec garage et terrasse
Description
Située dans un quartier résidentiel de Néfiach, cette villa plain-pied à deux faces offre un espace de vie de 73 m² comprenant un séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Elle bénéficie également d’un garage traversant de 25 m², d’une place de stationnement, ainsi que d’une terrasse de 25 m² donnant sur un jardin arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une petite rénovation pourrait être envisagée pour optimiser votre confort. Ce bien est proposé à la vente avec des honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette villa plain-pied de 73 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 25 m², idéale pour une vie de famille ou un investissement.
- Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, répondant à toutes vos besoins quotidiens.
- Le bien est équipé d'un garage traversant de 25 m², d'une place de parking en supplément, et d'une terrasse de 25 m² pour profiter du jardin arboré.
- Située dans un quartier résidentiel calme de Néfiach, cette propriété nécessite une petite rénovation pour pleinement révéler son potentiel.
- Son classement énergétique en classe C et une estimation des coûts d'énergie allant de 1020 à 1440 euros par an en font un achat relativement économique à la consommation.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4557349
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Superficie du Terrain: 223.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 440 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
