Maison à rénover à Fourmies – Opportunité d’investissement ou premier achat
Maison à rénover à Fourmies – Opportunité d’investissement ou premier achat
Description
Découvrez cette maison à conforter, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. Avec une superficie fonctionnelle répartie sur trois niveaux, elle offre un potentiel de personnalisation selon vos envies d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 18 m², une cuisine indépendante de 14,70 m², une salle de bains, un WC séparé et un couloir desservant toutes les pièces. À l’étage, un palier donne accès à une chambre de 13 m², un bureau de 7,50 m² pouvant servir de chambre d’enfant ou d’espace de télétravail, ainsi qu’un second WC. Les combles aménagés proposent un grenier de 6,32 m², offrant un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou du rangement. Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement à fort potentiel. Points forts : salon spacieux, cuisine de grande surface, deux WC, bureau indépendant, grenier aménagé, nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €. Classe énergie D, classe climat D. Estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 1 500 € et 2 080 € pour un usage standard, sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison à conforter offre une superficie de 71,70 m² divisée sur trois niveaux, avec un potentiel important pour personnaliser votre futur logement.
- Elle dispose d’une salle de 18 m², d'une cuisine séparée de 14,70 m², et de deux WC, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Au niveau supérieur, vous bénéficiez d'une chambre de 13 m², d’un bureau de 7,50 m² et d’un second WC, parfait pour un espace de télétravail ou une chambre d’enfant.
- Les combles aménagés de 6,32 m² offrent encore plus de possibilités : bureau, salle de jeux ou rangement selon vos besoins.
- Son prix est attractif à 54 000 € avec une faible consommation énergétique estimée entre 1 500 € et 2 080 € par an, compatible avec une rénovation ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4690272
- Prix: 54 000 €
- Surface du Bien: 71.70 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 080 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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