Studette de 11m² à Marseille avec rentabilité de plus de 9% – Investissement sûr
Studette de 11m² à Marseille avec rentabilité de plus de 9% – Investissement sûr
Description
Investissement idéal pour les investisseurs cherchant une forte rentabilité. Située dans le 12ème arrondissement de Marseille, à Saint Barnabé, cette studette de 11 m² offre une opportunité immédiatement rentable avec un rendement potentiel supérieur à 9 %. La propriété se compose d’une pièce unique bénéficiant de deux fenêtres et d’une vue paisible sur le jardin, dans une résidence très arborée. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez commencer à générer des revenus dès le premier jour. Idéalement située à proximité des transports en commun, avec le bus 67 à quelques pas et la station de métro Saint Barnabé, ainsi que des commerces et commodités environnantes. Un bien rare dans un secteur où la demande locative reste forte, parfait pour un premier investissement ou pour étoffer un patrimoine sans gestion contraignante.
En résumé
- Cette studette de 11 m² offre un potentiel de rendement supérieur à 9 %, ce qui en fait un investissement locatif très rentable dès le premier jour.
- Située dans le 12ème arrondissement de Marseille, dans un secteur avec une forte demande locative, proche des transports en commun comme le bus 67 et le métro Saint Barnabé, ainsi que des commerces et commodités.
- La résidence très arborée avec vue paisible sur le jardin est un atout unique, et aucun travaux n’est à prévoir, vous permettant d’entrer rapidement dans la location.
- Son prix attractif de 54 000 euros permet d’accéder à un placement immobilier sécurisé, idéal pour étoffer votre patrimoine avec peu de gestion.
- La faible surface et la simplicité du bien facilitent la gestion locative et réduisent les risques liés aux coûts imprévus.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4690282
- Prix: 54 000 €
- Surface du Bien: 11.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 173
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 750 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
