Studio à vendre à Nancy, proche de la Faculté de Lettres – Opportunité d’investissement
Studio à vendre à Nancy, proche de la Faculté de Lettres – Opportunité d’investissement
Description
Découvrez ce charmant studio de 13,14 m² situé à Nancy, boulevard Albert 1er, près de la Faculté de Lettres. En excellent état, il comprend une pièce de vie avec espace bureau, une kitchenette et une salle d’eau équipée d’une douche et de WC. Sa localisation privilégiée à moins de 20 mètres de la Faculté de Lettres en fait un choix idéal pour étudiants, avec un accès immédiat aux transports en commun et au centre-ville de Nancy. Cet emplacement recherché constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif, surtout à un prix attractif de 44 000 EUR, dont 40 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Ce studio de 13,14 m² situé à Nancy, boulevard Albert 1er, est en excellent état général, prêt à vous accueillir ou à générer un revenu locatif immédiat.
- Sa localisation à moins de 20 mètres de la Faculté de Lettres en fait un bien idéal pour un étudiant ou pour un investissement rentable dans l’immédiat.
- Son accès est facilité par la proximité immédiate des transports en commun et du centre-ville, ce qui garantit une forte attractivité.
- Le prix attractif à 44 000 EUR, avec un prix net vendeur de 40 000 EUR, vous offre une opportunité d’investissement à faible coût, avec un potentiel de revalorisation.
- La simplicité de cette surface, avec une pièce de vie, une kitchenette, et une salle d’eau équipée d’une douche et WC, facilite la location ou le logement en toute autonomie…
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4821979
- Prix: 44 000 €
- Surface du Bien: 13.14 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 445 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2024
- Note actuelle du DPE: 445
- A+
- A
- B
- C
- D
-
445 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nancy
- Code Postal 54000
- Quartier/Secteur Grand nancy, nancy, nancy
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
