Appartement 3 pièces de 45 m² avec terrasse à Vaires-sur-Marne

Situé à quelques minutes à pied de la gare, dans une petite copropriété de charme entièrement rénovée en 2011, cet appartement de 45 m² offre un excellent compromis entre cachet et praticité. Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de deux niveaux, il se compose d’une entrée avec cuisine équipée, d’un séjour modulable avec de belles hauteurs sous plafond, de deux chambres spacieuses avec rangements, d’une salle d’eau récente, d’un WC indépendant et de plusieurs placards intégrés. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent luminosité et confort. À l’extérieur, profitez d’un espace terrasse privatif de 9 m², calme et bien exposé, idéal pour la détente. Une place de parking extérieure est facilement accessible dans la rue, avec possibilité d’obtenir une place en intérieur sur demande. La petite copropriété, bien entretenue et calme, se situe dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des bords de Marne. Bâtiment au fort cachet architectural, parfait pour une première acquisition ou un investissement. À découvrir rapidement, contactez-nous pour organiser une visite.

- Ce bien de 45 m² (46 m² au total, avec une surface Carrez de 44.86 m²) est idéal pour un premier achat ou un investissement, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux niveaux seulement, ce qui facilite la vie quotidienne.
- La pièce principale offre un espace séjour modulable avec de belles hauteurs sous plafond, créant une ambiance lumineuse et aérée.
- Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d’eau récente et un WC indépendant vous offrent un confort moderne.
- La terrasse privative de 9 m², orientée à l’est, vous garantit un espace extérieur calme et bien exposé, parfait pour vos moments de détente.
- La proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des bords de Marne dans une petite copropriété calme et bien entretenue constitue un atout majeur pour votre quotidien.