Studio meublé en résidence de tourisme à Dunkerque avec bail commercial sécurisé
Studio meublé en résidence de tourisme à Dunkerque avec bail commercial sécurisé
Description
Exclusivité agence : Investissez en Résidence de Tourisme à Dunkerque (59). Devenez propriétaire d’un studio en citadelle, entièrement sécurisé sous bail commercial avec gestion 100 % prise en charge, assurant un revenu annuel garanti de 4 400 € HT. Cet appartement meublé, construit en 2012, dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’un coin cuisine équipé, et bénéficie d’un ascenseur. Situé au premier étage d’un bâtiment de cinq niveaux, il est idéal pour un investissement serein sans souci de gestion locative quotidienne.
En résumé
- Cet appartement meublé de 22,34 m², construit en 2012, se situe en premier étage dans un bâtiment de 5 niveaux, avec ascenseur, ce qui facilite l’accès au logement.
- Vous bénéficiez d’un revenu annuel garanti de 4 400 € HT grâce à un bail commercial, vous assurant une rentabilité stable et sereine.
- La gestion locative est entièrement prise en charge, vous n’avez donc pas à vous occuper des démarches quotidiennes, ce qui est idéal pour un investissement sans souci.
- La consommation d’énergie est classée en D, avec une estimation de coût allant de 520 € à 750 €, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille.
- Avec une copropriété de 142 lots et des charges annuelles de seulement 192 €, vous profitez d’un cadre sécurisé tout en maîtrisant vos dépenses.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4614065
- Prix: 59 950 €
- Surface du Bien: 22.34 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 142
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 192 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - contentieux impayés de charges par certains copropriétaires
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 950 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
