T3 Loué avec Terrasse, Parking Privé et Mobilier Inclus à Sainte-Clotilde
T3 Loué avec Terrasse, Parking Privé et Mobilier Inclus à Sainte-Clotilde
Description
Investissement sécurisé situé au cœur de Sainte-Clotilde : ce T3 loué, d’une superficie de 64,81 m² plus une varangue de 9,10 m², est actuellement occupé depuis juillet 2025 avec un loyer de 790 € hors charges par mois. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une petite copropriété sécurisée, il comprend un parking couvert privé et un mobilier inclus dans la vente pour une valeur de 5 750 €. Ce bien offre un rendement immédiat de 9 480 € par an, sans vacance ni travaux à prévoir. Il dispose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée, deux chambres climatisées avec placards, une salle de bains, un WC séparé, une terrasse extérieure de 9,10 m², le tout dans un environnement recherché, sécurisé et idéal pour un investissement rentable à long terme.
En résumé
- Ce bien est loué depuis juillet 2025, avec un loyer de 790 € hors charges par mois, ce qui vous garantit un revenu annuel immédiat de 9 480 € dès la signature de l’acte, sans vacance ou travaux à prévoir.
- La capacité d’accueil est optimisée avec deux chambres climatisées équipées de placards, une cuisine américaine équipée, et une terrasse de 9,10 m² pour renforcer l’attractivité pour les locataires.
- La copropriété sécurisée, située au 3ème étage avec ascenseur, offre un parking privé couvert, un confort supplémentaire qui valorise votre investissement dans un secteur recherché à Sainte-Clotilde.
- Le prix total de 140 400 € comprend également un mobilier valorisé à 5 750 €, comprenant une cuisine toute équipée, deux climatiseurs et des éléments modernes, ce qui facilite une gestion locative efficace.
- La rentabilité immédiate et la stabilité des locataires en place font de cette acquisition un placement solide, permettant de commencer à percevoir des revenus sans période de vacance ni frais supplémentaires.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4567874
- Prix: 140 400 €
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 124
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 680 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
