Belle maison de village à Hambach avec grand terrain et garage, proche de Sarreguemines
Belle maison de village à Hambach avec grand terrain et garage, proche de Sarreguemines
Description
Charmante maison de village au cœur de Hambach, à seulement quelques minutes de Sarreguemines, une ville dynamique proche de l’Allemagne. D’une superficie habitable de 173 m², cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et créer un espace convivial et spacieux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un grand salon avec salle à manger, d’une cuisine équipée avec coin repas, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC, et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une dotée d’un dressing, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou d’espace détente. La maison comprend également un sous-sol, une buanderie, deux terrasses couvertes idéales pour profiter du plein air, une remise, et un garage avec ouverture motorisée. Construite sur un terrain arboré et clôturé de 2491 m², offrant un cadre paisible et privé. Située proche de toutes commodités et facilement accessible par l’autoroute, cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Avec ses 173 m² habitables, cette maison offre un espace généreux qui, après quelques travaux, pourra devenir un véritable havre de convivialité pour votre famille.
- Elle dispose de 4 grandes chambres, dont une avec dressing, parfait pour accueillir tous les membres ou aménager un bureau selon vos besoins.
- Le terrain de 2491 m², arboré et clôturé, vous garantit calme, intimité et un cadre idéal pour profiter de l’extérieur ou envisager des aménagements supplémentaires.
- La propriété comprend deux terrasses couvertes, un garage motorisé, ainsi qu’un sous-sol et une buanderie pour votre confort quotidien.
- Son emplacement est stratégique : proche de toutes les commodités, facile d’accès via l’autoroute, à seulement quelques minutes de Sarreguemines et à proximité de l’Allemagne.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4567890
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 173.26 m²
- Superficie du Terrain: 2491 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 430 € - 4 690 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
