Studio loué à Mazan de 29,61 m² avec rentabilité immédiate
Description
NOUVEAUTÉ – Opportunité d’investissement à Mazan : découvrez ce studio loué situé au 2ème étage, d’une superficie de 29,61 m², avec une cave, au cœur de la commune. Ce bien est vendu avec un locataire en place, assurant une rentabilité immédiate de 6,5 %, grâce à un loyer mensuel de 337 €. Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier, ce studio offre une excellente opportunité dans une zone dynamique. Son prix de vente est de 63 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 14,55 % TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est C et la classe climat A, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 525 € et 711 € pour un usage standard. La disponibilité est immédiate. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le conseiller immobilier.
En résumé
- Avec une surface de 29,61 m², ce studio est idéal pour un investissement locatif dans une zone très favorable comme Mazan.
- La rentabilité immédiate de 6,5 % est assurée par un loyer mensuel de 337 €, garantissant un revenu dès l’acquisition.
- Vous achetez avec un locataire en place, ce qui vous évite les temps morts et commence à générer des cash-flows rapidement.
- Le prix de 63 000 € hors honoraires est compétitif, avec un potentiel de rentabilité attractif dans cette commune.
- La classe énergie C et climat A assurent une gestion énergétique optimisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 525 € et 711 € pour un usage standard.
Détails
Mis à jour le juillet 25, 2026 à 12:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4513948
- Prix: 63 000 €
- Surface du Bien: 29.61 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 525 € - 711 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 15 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 63 000 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
