Maison de ville avec potentiel à Ille-sur-Têt – 3 chambres, garage et dépendance à rénover

Située en exclusivité dans le secteur d’Ille-sur-Têt, cette maison de ville de 80 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre un potentiel intéressant avec une seconde petite maison indépendante à rénover. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée ouverte sur un séjour de 28 m² crée un espace convivial. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un WC complètent le confort du logement. La maison, construite dans les années 1950, nécessite un rafraîchissement, mais profite d’une exposition est-ouest, du double vitrage, de deux places de stationnement ainsi que d’un garage d’environ 25 m². Implantée sur un terrain de 336 m², elle comprend également une seconde petite maison d’environ 46 m² située à l’arrière du jardin, à rénover entièrement. Cette dépendance offre la possibilité de créer un logement indépendant ou de développer divers projets tels que locatif, familial ou professionnel, apportant ainsi une valeur ajoutée à cette propriété.

- La maison principale fait 80 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une cuisine américaine aménagée de 28 m² et trois chambres à l'étage, idéale pour une famille.
- Elle possède un garage d'environ 25 m², deux places de stationnement et bénéficie d'une exposition est-ouest, ce qui optimise la luminosité.
- Située sur un terrain de 336 m², elle offre un potentiel supplémentaire avec une seconde petite maison indépendante de 46 m² à rénover, permettant une diversification des projets, locatif ou professionnel.
- La propriété a été construite vers 1950, ce qui permet de la rénover facilement pour moderniser ou personnaliser l’espace selon vos besoins.
- Le prix est fixé à 190 000 €, ce qui constitue une opportunité intéressante compte tenu du potentiel et de l’emplacement dans un secteur recherché.