Studio rénové proche du vieux port de La Ciotat – Opportunité d’investissement
Studio rénové proche du vieux port de La Ciotat – Opportunité d’investissement
Description
Situé au cœur du centre historique très recherché de La Ciotat, à proximité immédiate du vieux port, des commerces et des attractions touristiques, ce studio représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de charme datant des années 1900, il a récemment été rénové avec des matériaux de qualité, offrant un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement optimisé. Il se compose d’une pièce de vie agréable avec un coin cuisine aménagé et élégant, d’une salle d’eau pratique, de WC indépendants et d’un espace buanderie très apprécié. Chaque mètre carré a été intelligemment exploité pour maximiser confort et praticité. Les parties communes, récemment rénovées et bien entretenues, renforcent le charme de cette petite copropriété. Actuellement loué en bail meublé jusqu’en mai 2027, ce bien garantit une rentabilité immédiate et une gestion facile, idéal pour un placement patrimonial dans une commune dynamique très touristique. La localisation stratégique dans une zone attractive de La Ciotat en fait une valeur sûre pour un investissement locatif durable, dans un secteur très recherché.
En résumé
- Ce studio situé au rez-de-chaussée d’un immeuble datant des années 1900 bénéficie de travaux de rénovation de qualité, alliant modernité et optimisation de l’espace, idéal pour un investissement sûr.
- La surface de 29 m² a été intelligemment aménagée pour maximiser le confort, avec une pièce de vie, un espace cuisine équipé, une salle d’eau et des WC indépendants.
- La copropriété, bien entretenue, a récemment rénové ses parties communes, ce qui valorise encore davantage l’ensemble de la résidence.
- Actuellement loué en bail meublé jusqu’en mai 2027, ce bien génère une rentabilité immédiate, assurant une gestion locative sereine.
- Son emplacement stratégique à proximité du vieux port, des commerces et des attractions touristiques garantit une forte demande locative et une valorisation patrimoniale sur le long terme.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 1:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4397068
- Prix: 157 000 €
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 680 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
