Cession de droit au bail d’un local commercial de 94 m² à Marseille 13009

Cession de droit au bail pour un local d’environ 94 m² idéalement situé au cœur du quartier du Cabot dans le 9ème arrondissement de Marseille. Ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine et est placé dans un secteur dynamique, proche des écoles, collèges, établissements hospitaliers et des transports en commun (bus). Il dispose d’un accès PMR, d’un environnement urbain fréquenté et d’une proximité immédiate avec les commerces et services locaux. Ce local propose de nombreuses possibilités pour développer une activité commerciale, professionnelle ou de services dans un quartier résidentiel et animé. La cession se fait au prix de 27 500 € (avec un montant de vente net vendeur estimé à 20 000 €). Il convient de vérifier la compatibilité des activités envisagées avec les conditions du bail et les autorisations nécessaires. Annonce rédigée sous la responsabilité de Michel Suissa, agent commercial. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet emplacement de 94 m² au cœur du quartier du Cabot à Marseille offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine, idéal pour attirer la clientèle.
- La proximité immédiate des écoles, collèges, établissements hospitaliers et transports en commun (bus) garantit un environnement dynamique et accessible.
- Le local est situé dans un secteur recherché du 9ème arrondissement, ce qui valorise la localisation et le potentiel commercial ou professionnel.
- La cession de droit au bail est proposée à 27 500 €, avec un prix net vendeur estimé à 20 000 €, représentant une opportunité d’entrée sur un secteur en pleine expansion.
- La configuration, avec un accès PMR, et la proximité des commerces et services, peuvent convenir à diverses activités sans être limités par la nature alimentaire, donnant une grande flexibilité pour votre projet.