Rare cave voutée historique à Arras, espace aménageable et protégé

Exclusivité Abithéa : cette impressionnante cave voutée située en plein cœur d’Arras, sur la célèbre Grand Place, offre une superficie utilisable de 173 m². Datant du XIIIe siècle, cette cave historique présente un charme architectural unique avec ses voûtes d’ogives, mélange harmonieux de briques et de pierres calcaires. Érigée à une profondeur comprise entre 4 et 8 mètres dans l’ancien réseau souterrain arrageois, cette cave a conservé son état brut, prête à accueillir divers projets commerciaux ou privés, sauf restauration rapide ou commerce érotique. D’une hauteur sous voûtes de 4 mètres, elle est classée monument historique et bénéficie d’une architecture remarquable. Equipée de deux accès séparés, elle comprend trois pièces principales réparties sur deux niveaux, avec une possibilité d’aménagement selon vos envies. Bien que toutes les connexions techniques (électricité, eau, évacuations) soient à prévoir, cette cave offre une toile blanche respectant les structures d’origine. Située dans une petite copropriété sans procédure en cours, avec un local commercial au rez-de-chaussée, les charges trimestrielles s’élèvent à 292 €. Idéal pour des projets d’exception, cette cave unique dans son genre attend vos idées d’aménagement. Pour plus d’informations ou une visite, contactez Sophie Garénaux, agent commercial enregistré sous le no 795 355 155 – RSAC ARRAS. La localisation, les risques et autres précisions légales sont disponibles sur le site géorisques.

- Cette cave voutée d'une superficie de 173 m² située dans le centre historique d'Arras, sur la Grand Place, possède un statut classé monument historique, ce qui valorise considérablement l'emplacement et l'architecture.
- Elle possède deux accès séparés — un depuis la rue et un autre par un escalier privé, avec une hauteur sous voûtes de 4 mètres, offrant une grande liberté d'aménagement pour tous types de projets commerciaux, à l'exception de la restauration rapide ou des activités érotiques.
- Sa construction datant du XIIIe siècle avec des voûtes d'ogives, associant briques et pierres calcaires, offre un cachet architectural exceptionnel, renforçant le caractère unique de ce bien rare en vente.
- Située dans une copropriété sans procédure en cours, avec des charges trimestrielles de 292 €, cette cave présente un potentiel intéressant pour des investisseurs ou artisans souhaitant exploiter un lieu chargé d’histoire.
- Toutes les installations techniques (électricité, eau, évacuations) restent à prévoir, permettant une personnalisation totale, tout en respectant le caractère brut et préservé de ce monument historique.