Mur commercial à Pau avec logement de fonction à vendre près des Halles
Description
Situé à proximité immédiate des Halles de Pau, ce mur commercial anciennement une brasserie est disponible à la vente. Il est libre de toute activité et comprend un logement de fonction à rénover, accessible sur la cour intérieure. La propriété appartient à une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours, et est proposée avec des honoraires inclus de 7,78 % à la charge de l’acquéreur, soit un prix total de 180 000 € incluant ces honoraires. Ce bien bénéficie d’un bon potentiel de rénovation, mais nécessite des travaux. Non soumis au DPE, il offre une opportunité pour investisseurs ou professionnels souhaitant exploiter un emplacement stratégique dans le cœur de Pau.
En résumé
- Ce bien, situé à deux pas des Halles de Pau, offre une opportunité stratégique dans un emplacement prisé, idéal pour une activité commerciale ou un investissement immobilier.
- Il s’agit d’un ancien mur commercial, en bon état structurel, appartenant à une copropriété de 9 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La propriété comprend un logement de fonction accessible sur la cour intérieur, qui demande des travaux de rénovation, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos besoins ou de le louer séparément.
- Le prix est de 180 000 €, honoraires inclus, ce qui reste attractif pour un emplacement de cet acabit, avec une estimation énergétique favorable classée "A" pour la performance énergétique.
- La propriété est ancienne, construite en 1915, et nécessite des travaux, mais offre une réelle valeur ajoutée dans cet environnement dynamique et recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 6:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4481791
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 194 m²
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1915
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
