Charmant chalet en bois à Guerlédan avec terrasse et accès sécurisé

À proximité du lac de Guerlédan, découvrez un chalet en bois haut de gamme de 51 m², modèle KUBIO 50, doté d’une terrasse couverte de 20 m² avec toit climatique et d’un abri de jardin. Ce chalet confortable, idéal pour une résidence à l’année, est situé dans un domaine privé sécurisé de Guerlédan, offrant un cadre paisible en pleine nature. La propriété comprend une part sociale donnant accès à une parcelle de 270 m² dans une copropriété de 68 lots. Le lot 54 permet le stationnement d’un camping-car et d’une voiture. Acquis en 2021, il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec lave-linge, et d’un WC indépendant. Partiellement meublé, il bénéficie d’un chauffage électrique au sol en céramique. Stratégiquement situé à Beau-Rivage, à proximité de la plage, du port et des restaurants (à 30 minutes de Pontivy, 45 minutes de Saint-Brieuc, et une heure de Rennes et Vannes), ce domaine est idéal pour découvrir le cœur de la Bretagne. Un grand parking privé permet de stationner un camping-car et une voiture. Aux alentours, profitez d’activités variées comme la plage, la pêche, le kayak, le paddle, le ski nautique, la randonnée à pied ou à cheval (GR341 de 40 km), ainsi que les jeux pour enfants et la restauration sur place. La quote-part annuelle des charges est estimée à 900 euros. Prix du bien : 186 000 € honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur.

- Ce chalet en bois de 51 m², construit en 2019, est situé dans un domaine privé sécurisé de Guerlédan avec une parcelle de 270 m² accessible via une part sociale, offrant un cadre paisible en pleine nature.
- Il dispose d'une terrasse couverte de 20 m² avec toit climatique, d'une abri de jardin, ainsi qu’un garage pour stationner un camping-car et une voiture, ce qui facilite tous vos besoins de stationnement.
- À l’intérieur, vous avez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec lave-linge, et un WC indépendant, parfait pour une résidence à l’année ou une résidence secondaire.
- Le chauffage électrique par céramique garantit un confort thermique efficace, et le bien est partiellement meublé, ce qui vous permet d’aménager rapidement.
- Le prix de 186 000 € honoraires inclus, avec une quote-part annuelle des charges de 900 €, représente une opportunité rare pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du lac de Guerlédan, à proximité de nombreuses activités de loisirs.