Maison avec chapelle du XIème siècle en plein centre-ville de Sainte-Maure-de-Touraine
Maison avec chapelle du XIème siècle en plein centre-ville de Sainte-Maure-de-Touraine
Description
Exceptionnelle propriété en plein centre-ville : une maison de caractère datant du XIème siècle avec chapelle historique idéale pour les amateurs d’histoire et de charme architectural. La maison principale offre de spacieux et lumineux espaces de vie comprenant 3 chambres, un bureau, une salle d’eau, et une distribution fonctionnelle, parfaits pour une famille. La chapelle attenante, datant du XIème siècle, représente un véritable trésor chargé d’histoire. Une grange à aménager permet d’envisager de nombreux projets d’extension, de rénovation ou d’exploitation (habitation, gîte, espace professionnel). Le tout est situé sur un terrain clos de 830 m², garantissant intimité et sécurité, idéal pour profiter des beaux jours. Points forts : localisation en centre-ville à proximité immédiate des écoles et commerces, bien rare et chargé d’histoire, potentiel d’évolution important, parfaite pour les passionnés de biens de caractère ou projets atypiques. Prix hors honoraires : 180 000 € ; honoraires de 6.11 % TTC à la charge de l’acquéreur. Substance énergétiques classées F pour la consommation d’énergie et le climat, avec une dépense annuelle estimée comprise entre 3640 € et 4960 € selon les prix de l’énergie en 2023. Les risques liés au bien sont consultables sur le site officiel Georisques.
En résumé
- Cette propriété est située en plein centre-ville de Sainte-Maure-de-Touraine, à deux pas des commerces et des écoles, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle comprend une maison de 116 m² avec 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, et une cave, offrant un espace de vie spacieux avec un cachet authentique du XIème siècle.
- La chapelle attenante, datant du XIème siècle, constitue un véritable trésor historique, idéal pour les amateurs de patrimoine et d’histoire.
- Le terrain clos de 830 m² assure intimité et sécurité, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité.
- La grange à aménager présente de multiples possibilités d’extension ou de projet professionnel, augmentant considérablement le potentiel de cette propriété.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 2:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4436350
- Prix: 191 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 116.00 m²
- Superficie du Terrain: 830 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1050
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 371 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 640 € - 4 960 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 371
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
371 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 191 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
