Maison à vendre à Grand Bourgtheroulde – Demeure de caractère avec grand terrain
Maison à vendre à Grand Bourgtheroulde – Demeure de caractère avec grand terrain
Description
Située dans le secteur calme et verdoyant de Thuit-Hébert à Grand Bourgtheroulde, cette charmante demeure de caractère de 104 m² habitables offre un environnement paisible idéal pour les amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une cuisine aménagée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, un séjour, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres équipées de placards, dont une avec cheminée décorative, ainsi qu’un WC. Le deuxième étage comprend deux espaces pouvant être aménagés en chambres, bureaux ou salle de jeux après rénovation. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste terrain de 5 108 m² actuellement occupé par un cheval, agrémenté de plusieurs dépendances telles qu’une chaufferie, une cave et un grand bâtiment servant de garage et d’atelier. Cette propriété pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation et d’aménagement, parfaite pour un projet de campagne. La vente est envisagée avec un délai minimum de 6 mois. Environnement calme, authentique et offrant plusieurs possibilités d’évolution.
En résumé
- Cette maison de 104 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal si vous recherchez un environnement paisible à la campagne.
- Le terrain de 5 108 m², actuellement occupé par un cheval, vous garantit un espace spacieux pour vos projets ou pour accueillir des animaux.
- Avec deux chambres équipées de placards et deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, vous avez un potentiel d'évolution selon vos besoins.
- La propriété dispose de plusieurs dépendances, notamment une chaufferie, une cave, et un grand bâtiment pouvant servir de garage ou d’atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Les travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est là : cette demeure peut devenir un vrai havre de charme après aménagement.
Détails
Mis à jour le septembre 6, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4755369
- Prix: 169 900 €
- Surface du Bien: 104.00 m²
- Superficie du Terrain: 5108 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 406 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 030 € - 5 510 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 406
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
406 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
