Maison de caractère à vendre à Grand Bourgtheroulde avec grand terrain
Maison de caractère à vendre à Grand Bourgtheroulde avec grand terrain
Description
Située à Grand Bourgtheroulde dans le secteur tranquille de Thuit-Hébert, cette charmante demeure de caractère de 104 m² habitables est implantée sur un terrain généreux de 5 108 m², idéal pour les amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, un séjour, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres équipées de placards, dont l’une bénéficie d’une cheminée décorative, ainsi qu’un WC. Le deuxième étage propose deux espaces actuellement à usage de grenier, offrant un fort potentiel d’aménagement pour créer des chambres supplémentaires, bureaux ou espaces de loisirs après rénovation. À l’extérieur, profitez d’un vaste terrain actuellement occupé par un cheval, avec plusieurs dépendances comprenant une chaufferie, une cave et un grand bâtiment de 130 m² servant de garage et d’atelier. Authenticité, potentiel de rénovation et environnement paisible caractérisent cette propriété idéale pour les acquéreurs en quête d’un cadre rural chaleureux. La vente se fait dans un délai minimum de 6 mois, offrant ainsi une opportunité sur le long terme.
En résumé
- Ce bien offre 104 m² habitables, idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.
- Le terrain de 5 108 m² est actuellement occupé par un cheval, avec plusieurs dépendances et un grand bâtiment de 130 m² pouvant servir de garage ou d'atelier.
- La maison comporte 2 chambres avec placards et un potentiel d'aménagement supplémentaire dans deux espaces grenier, offrant de belles possibilités d'agrandissement.
- La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité d’un secteur résidentiel paisible à Grand Bourgtheroulde.
- La vente s’effectuera sur une période minimum de 6 mois, ce qui vous laisse le temps de planifier votre projet tout en bénéficiant d’un fort potentiel de rénovation.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4889835
- Prix: 169 900 €
- Surface du Bien: 104.00 m²
- Superficie du Terrain: 4471 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 406 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 030 € - 5 510 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 406
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
406 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
