Charmante ferme briarde à vendre à Donnemarie-Dontilly avec jardin et garage
Charmante ferme briarde à vendre à Donnemarie-Dontilly avec jardin et garage
Description
Située à seulement 2 minutes de toutes commodités, cette charmante ferme briarde pleine de caractère se trouve dans un village paisible entouré de paysages champêtres et vallonnés. Elle possède un jardin d’agrément clôturé de 1995 m². La maison, avec toiture récente, offre un intérieur à rafraîchir comprenant une entrée, un séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres dont une avec insert, une salle de bains, un WC, une buanderie, un grenier, une cave voûtée, un garage et une grange. Le chauffage central au gaz (avec citerne) assure le confort, tandis que l’assainissement est individuel. Le coût annuel estimé de l’énergie pour un usage standard varie entre 4700 € et 6410 €, avec une consommation énergétique classée G, indiquant une forte consommation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,67 % TTC.
En résumé
- La maison se trouve à seulement 2 minutes de toutes les commodités, idéal si vous cherchez la proximité avec les services du quotidien.
- Avec 1995 m² de jardin clos, vous disposez d’un espace extérieur généreux pour profiter pleinement du cadre champêtre et vallonné qui entoure la propriété.
- L’intérieur comprend une surface habitable de 95 m² à rénover, avec notamment une cheminée dans le séjour et une autre dans une des chambres, offrant un potentiel de personnalisation.
- La propriété est équipée d’un garage, d’une grange et d’une cave voûtée, ce qui est parfait si vous souhaitez avoir des espaces de stockage ou envisager des projets d’aménagement.
- Le chauffage central au gaz avec citerne, mais avec une consommation estimée entre 4700 € et 6410 € par an, vous permet de prévoir un budget pour votre confort futur, bien que la classe énergétique soit G, ce qui indique une consommation énergétique élevée.
Détails
Mis à jour le août 20, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4681299
- Prix: 160 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 1995 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 448 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 700 € - 6 410 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 448
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
448 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Donnemarie dontilly
- Code Postal 77520
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly région (10 kms)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
