Maison à rénover avec jardin et sous-sol à Donnemarie-Dontilly en Seine-et-Marne
Maison à rénover avec jardin et sous-sol à Donnemarie-Dontilly en Seine-et-Marne
Description
Située dans la région de Donnemarie-Dontilly, cette maison indépendante à rénover est implantée sur un terrain clos et arboré de 1371 m², offrant un environnement calme à seulement 5 minutes à pied des commodités, écoles et collège. La propriété comprend un sous-sol total avec garage, chaufferie et cave, ainsi qu’une maison de plain-pied à l’intérieur à remettre au goût du jour. Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC au rez-de-chaussée, et de deux chambres supplémentaires à l’étage. La maison est équipée d’un chauffage central mixte bois/électricité et dispose d’un assainissement individuel. La piscine nécessite une restauration. Le coût estimé annuel d’énergie varie entre 2230 € et 3080 € (indexé sur 2021-2023). Elle est classée G pour la consommation énergétique, indiquant une consommation excessive. Le logement est également conforme aux exigences de diagnostic de performance énergétique en vigueur.
En résumé
- Vous investissez dans une maison indépendante à rénover, implantée sur un terrain arboré de 1371 m², située à seulement 5 minutes à pied des commodités, écoles et collège, ce qui facilite votre quotidien.
- La propriété inclut un sous-sol total avec garage, chaufferie et cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage, ainsi qu’un potentiel d’aménagement.
- La maison de plain-pied dispose de 80 m² habitables, répartis entre un séjour, une cuisine, 2 chambres au rez-de-chaussée, et 2 chambres supplémentaires à l’étage, avec un chauffage mixte bois/électricité.
- La piscine nécessite une restauration, un investissement supplémentaire pour profiter pleinement d’un cadre extérieur agréable.
- Le coût annuel d’énergie estimé compris entre 2230 € et 3080 € confirme une consommation énergétique classée G, la classe la plus importante pour anticiper d’éventuelles rénovations énergétiques.
Détails
Mis à jour le mai 27, 2026 à 6:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4368468
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 1371 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 561 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 230 € - 3 080 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 561
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
561 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Donnemarie dontilly
- Code Postal 77520
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
