Maison traditionnelle avec grand terrain à Donnemarie-Dontilly – secteur calme
Maison traditionnelle avec grand terrain à Donnemarie-Dontilly – secteur calme
Description
Située dans la région de Donnemarie-Dontilly à seulement 5 km de toutes les commodités, cette charmante maison traditionnelle de plain-pied dispose d’un sous-sol total en bon état général. Édifiée en 1986 sur un terrain agréable de 1105 m² légèrement arboré et clôturé, elle bénéficie d’une orientation sud-est idéale pour la luminosité. LaMaison comporte une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 42 m² avec poêle à pellets, quatre chambres, une salle d’eau et un WC à l’étage. Un palier mène à une chambre supplémentaire. À l’extérieur, vous apprécierez la pergola, l’auvent, ainsi que trois remises de jardin. Chauffage électrique individuel, assainissement individuel, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2090 € et 2890 € selon l’usage. Un environnement calme, campagnard, parfait pour une vie paisible dans un secteur pittoresque du Montois.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 1986, offre un espace de vie lumineux de 120 m² avec un séjour de 42 m², idéal pour une vie conviviale et confortable.
- Elle est implantée sur un terrain de 1105 m², légèrement arboré et clos, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Le sous-sol total permet un espace de rangement ou d’aménagement supplémentaire, une vraie valeur ajoutée pour votre confort au quotidien.
- Avec un chauffage électrique individuel et une consommation estimée entre 2090 € et 2890 € par an, vous maîtriserez mieux vos dépenses énergétiques.
- Sa localisation à seulement 5 km de toutes commodités dans un secteur campagnard du Montois en fait un choix idéal pour ceux recherchant calme, nature et proximité.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 8:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4506072
- Prix: 257 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 1105 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 090 € - 2 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 257 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Donnemarie dontilly
- Code Postal 77520
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly région (5 kms)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
