Ferme entièrement rénovée à Donnemarie-Dontilly avec jardin clos de 1145 m²
Ferme entièrement rénovée à Donnemarie-Dontilly avec jardin clos de 1145 m²
Description
Située dans la région de Donnemarie-Dontilly, cette ferme de pays entièrement rénovée il y a une vingtaine d’années se trouve à seulement 2 minutes de toutes les commodités. Installée dans un village tranquille du Montois, au charme pittoresque, ce bien est posé sur un jardin d’agrément clos de 1145 m². La maison indépendante, prête à accueillir ses occupants, offre des pièces agréables à vivre : un séjour de 35 m² avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC. La propriété dispose également d’une terrasse, d’une cave voûtée, d’un garage avec espace de stockage en grenier au-dessus, et bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville complété par un chauffage électrique. Tout à l’égout, cette ferme garantit une connexion aux réseaux publics. Les dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard sont estimées entre 1570 € et 2200 €, en tenant compte des indexations sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site officiel Géorisques.
En résumé
- La maison est entièrement rénovée il y a une vingtaine d'années, ce qui vous garantit un bien moderne, tout en conservant le charme d’une ferme authentique.
- Avec 119 m² habitables répartis sur deux niveaux, vous bénéficierez de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir.
- Posée sur un terrain de 1145 m², cette propriété dispose d’un jardin clos, d’une terrasse orientée plein sud pour profiter du soleil et d’une cave voûtée typique du terroir.
- Le chauffage est central au gaz de ville, complété par un chauffage électrique, ce qui vous assure un confort optimal et une gestion efficace des coûts énergétiques.
- L’emplacement est idéal : à seulement 2 minutes des commodités dans un village calme du Montois, tout en étant à 5 km de Donnemarie-Dontilly, proche de toutes les commodités et infrastructures.
Détails
Mis à jour le mai 5, 2026 à 12:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4351191
- Prix: 275 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 119 m²
- Superficie du Terrain: 1145 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Donnemarie dontilly
- Code Postal 77520
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly région (5 kms)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
